Обратный звонок

Оформление земли и домов в собственность



Оформление земли

Оформление земли представляет собой сложную бюрократическую процедуру, которая включает в себя проведение кадастровых работ и подготовку пакета документов для подачи в Регистрационную палату, где выдается свидетельство о праве на собственность. В настоящее время покупка земли становится все более актуальна, как среди физических лиц, так и среди организаций. Наша компания предлагает оперативно оформить землю в собственность, исполнив все требования законодательства.

Особенности юридической процедуры

Участок можно зарегистрировать в собственность разными путям. Довольно часто земля отходит во владения после дарения или в результате наследства. Практически всегда оформление делается при совершении сделки купли продажи. Кроме того, данное действие осуществляется при приватизации недвижимости, которая располагается на муниципальной территории.

Нужно отметить, что заключение сделки по покупке права собственности на землю еще не означает, что участок перешел к другому лицу. Сделка будет считаться исполненной после государственной регистрации права на землю.

Оформление домов земли может отличаться в зависимости от способа приобретения ( передача, приватизация, сделка)

Для оформления участка, который перешла к лицу в результате сделки ( купля-продажа, мена и прочее), необходимо собрать пакет документов для подачи в уполномоченный орган. Среди необходимых документов нужно отметить форму-заявление о регистрации, в которой отображается сделка. Кроме того нужны следующие позиции:

  • удостоверение личности. Если в процессе участвует представитель заявителя, то он должен предоставить доверенность, заверенную нотариусом
  • квитанция об оплате государственной пошлины ( копия и оригинал)
  • выписка из кадастрового плана
  • документы, подтверждающие право собственности
  • согласие сторон, заверенное нотариусом.

Размер государственной пошлины может отличаться в зависимости от назначения земли.

Как оформить участок в процессе приватизации дома

Данная процедура имеет свои особенности. В первую очередь, необходимо сделать выписку из кадастрового плана и обратиться в муниципальный орган власти, в чьей собственности находится данный участок. За две недели муниципальный орган власти принимает решение: предоставить землю бесплатно в соответствии с земельным кодексом, предоставить участок за плату или отказать в оформлении.

При бесплатном предоставлении земли заявителю направляется письменное решение. Важно отметить, оформить право на участок будет проще, если на его территории располагается ваш дом. Владельцы строений, которые расположены на муниципальных территориях, наделены преимущественным правом.


 +7(383)335-79-79

Топознак г. Новосибирск, Красный проспект, д. 42, офис №215


При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
© Бтисервис - 2016

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru